Сколько украинцам необходимо времени чтобы насобирать на квартиру

Об этом сообщает segodnya.ua.

Любой украинец со средним доходом может комфортно для себя откладывать 30% от заработка, констатирует эксперт по экономии Алексей Половинкин. Исходя из данных о средней зарплате, предоставленной Госстатом и кадровыми порталами, для покупки квартиры в Украине необходимо копить десятки лет.

К примеру, в Днепре однокомнатную квартиру можно приобрести за 15,5 тысяч долларов. Если откладывать 30%, на приобретение квартиры уйдет 15 лет.

Как же обстоят дела в других крупных промышленных городах страны:

• В Киеве «однушка» стоит 25 тысяч долларов. Средняя зарплата в Киеве – 362 доллара. То есть если откладывать по 30%, придется собирать около 23 лет.
• В Одессе при средней зарплате в 8728 гривен и стоимостью «однушки» в 460 тысяч гривен, придется откладывать 21 год.
• Харьковчанам, у которых средняя зарплата – 7846 гривен, а квартиру можно купить за 350 тысяч гривен, откладывая 30% можно собрать на квартиру за 16 лет.

Как же собрать на квартиру украинцам. По мнению большинства экспертов, собрать на квартиру, откладывая 30% от средней зарплаты, практически невозможно.

«С зарплатой 8 тысяч гривен нельзя купить квартиру, можно нормально питаться. С такой зарплатой нереально накопиться деньги на приобретение недвижимости. Самая дешевая квартиры в Киеве стоит 25-30 тысяч долларов. Не сложно посчитать, что бюджет человека с такими доходами уходит на свои потребности, в лучшем случае будет оставаться 4 тысячи», – уверен вице-президент Лиги экспертов Андрей Гусельников.

«Возможно, когда пройдет десять лет, квартиры будут стоить уже по 100 тысяч долларов. Никто не может точно сказать, что такого не будет», – отмечает риелтор Максим Бабуряк.

Кроме того, эксперты заявляют, что цены на квартиры уже через несколько лет начнут расти.

Но все-таки есть способы, благодаря которым украинцы приобретают квартиры:

• Многие продают жилье, что досталось людям в наследство от родственников, и после на эти деньги приобретают себе новые квартиры.
• Можно заключить договор пожизненного содержания с одиноким пенсионером, в результате смерти которого можно будет претендовать на его квартиру.
• И третьим способом является взять ипотеку. Правда, по итогам переплатить за жилье придется сотни процентов. В Украине средняя ставка по ипотечным кредитам – более 20% годовых, при этом первый взнос будет колебаться от 30 до 50% от стоимости квартиры.

«Платить порядка 20% за ипотеку, которая длится от пяти лет, это переплата в два и больше раз. Поэтому возникает вопрос, а есть ли смысл в ипотеке? Иногда выгоднее арендовать жилье», – рассказывает эксперт ипотечного рынка Владимир Мазуренко.

Русский

Автор: