Рынок земли в Днепропетровске и области парализован

По сравнению с летом прошлого года, когда на рынке был отмечен пик цен, средняя стоимость земельных участков в Днепропетровске снизилась примерно на 40%, а в Днепропетровской области — более чем в 2 раза.

Максимальное снижение цен пришлось на январь-февраль, после чего происходила незначительная коррекция. По итогам полугодия, средняя цена 1 сотки снизилась в целом по городу на 1,5%. Наибольшее падение цен зафиксировано в центральных районах города — на 16%. В прилегающих к центру районах цены снизились на 4%, а в отдаленных — на 14,3%.

Значительное падение цен в районах, отдаленных от центра, обусловлено тем, что сегодня более выгодным приобретением является недвижимость, нежели земля, в которую дополнительно нужно вложить изрядные средства.

Спрос на земельные участки очень мал. По сравнению с 2008 годом спрос рухнул почти в 10 раз, и это еще не окончательные цифры. Так что в ближайшее время, по мнению риэлторов, ожидать роста цен оснований нет. Наоборот, прогнозное повышение курса доллара накануне и после выборов может оказать дополнительное влияние на снижение стоимости земельных участков.

По материалам сайта ric.ua

Русский

Автор: