Недвижимость в 2018 году: основные тенденции

21.01.2018 12:48
просмотров

Вторичный рынок недвижимости в этом году может упасть в цене.

Об этом сообщает Сегодня.

Эксперты советуют  покупателям торговаться до последнего.

Риелторы говорят, что 2018 год – хорошее время для приобретения собственного жилья. Если не будет никаких потрясений на рынке, то цены останутся прежними.

Эксперты сообщают, что на данный момент больше всего покупают однокомнатные квартиры в новостройках. Так, а декабрь 2017-го новая «однушка» в столице стоила примерно в 1,5 миллионов гривен ($50 тысяч), в Одессе — 1,2 миллионов гривен ($42 тыс.), во Львове и Харькове — около 1  миллионов ($35  тысяч), в Днепре — около 850  тысяч гривен ($30 тысяч).

По данным экспертов, в 2018-м году ситуация не особо изменится.

«Сильные скачки и падения могут быть, только если в стране случатся какие-то катаклизмы, например, если начнется активная фаза войны или доллар подскочит до 50 гривен. В таком случае рынок немедленно отреагирует, — считает глава правления Союза консультантов по недвижимости Иван Кудояр. — В остальных же случаях возможны незначительные колебания цен на квартиры в пределах 5—10%».

Он считает, что немного подешеветь может вторичный рынок жилья, а первичный никак не поменяется.

«Сейчас существует тенденция на покупку квартир среди молодежи — около 60% от всех покупателей. Часто это работники сферы ИТ. Они не хотят селиться в старые «бабушкины» квартиры, они хотят не просто современное жилье, но и новый жилой комплекс с определенной инфраструктурой. Именно потому спрос на «хрущевки» и «сталинки» небольшой, и продавцы могут немного потерять в цене. С новостроями же наоборот — сейчас это 3/4 всех сделок по квартирам. Потому они могут вырасти в цене, но не сильно — дело в том, что новостроев сейчас много и квартиры в них надо как-то распродавать».

Председатель нацсовета Риелторской палаты Украины Виктор Несин советует украинцам все же не откладывать с покупкой жилья, если необходимая сумма уже собрана.

«Сейчас удачное время для покупок, потому что рынок еще не до конца стабилизировался. Из-за этого продавцы пока что более лояльны и готовы сделать хорошую скидку от заявленной цены. Как только они убедятся, что рынок стабилен, торговаться будет сложнее».

Эксперт заявляет, что за прошлый год цены на квартиры снизились на 10-15%, и эта тенденция сохранится и в 2018 году.

«Валютные колебания и цены на бензин могут повлиять только на стоимость новых квартир, так как возрастет затратная часть на строительство. А вот вторичный рынок в основном функционирует на долларе», – говорит Виктор Несин.

Если хочется жилье в новостроях, но официальные цены все равно не по карману, можно поискать такие квартиры и на вторичном рынке. По данным исследования, такая однушка будет стоит в доме на окраине Киева 850—900 тысяч гривен ($30—32 тысяч), в Одессе — 1,2 миллиона гривен ($43—45 тысяч), в Харькове — 700 тысяч гривен ($26—27 тысяч), в Днепре — 600—700 тысяч гривен ($23—26 тысяч), а во Львове — 500—700 тысяч гривен ($20—25 тысяч).

Новости Днепра про Недвижимость в 2018 году: основные тенденцииРусский

Автор:


    Добавить комментарий

    Новости по теме

    Как выглядят и сколько стоят самые дешевые дома на продажу в Днепре (ФОТО)
    Новости Днепра
    12.02.2024 13:16

    Купить недорогой дом в Днепре можно в разных районах города…

    Средние цены на двухкомнатные квартиры  в разных районах Днепра: сравнение стоимости (ФОТО)
    Новости Днепра
    05.02.2024 15:07

    Средняя стоимость квадратного метра в квартире в Днепре составляет 40,1…

    «Доксят», распускают слухи, а затем требуют деньги: в Днепре появился новый вид кибербуллинга
    Новости Днепра
    02.02.2024 21:03

    В Днепре создали телеграм-канал, где занимаются кибербулингом подростков.

    В Днепре заметили «гараж Диогена» (ФОТО)
    Новости Днепра
    02.02.2024 20:16

    В Днепре появился свой Диоген с бочкой.

    Последние новости

    Все обстоятельства выясняют правоохранители.

    Сегодня 15:10
    5
    просмотров

    Сквер Героев один из самых старых зеленых уголков Днепра. Заложили его почти 100 лет назад. До этого на его месте была Тюремная площадь и находилась окраина города.

    Сегодня 15:00
    4
    просмотров

    В Днепре анонсировали перекрытие дорог и улиц.

    Сегодня 14:03
    1
    просмотров

    В Днепре разоблачили экс-чинновницу Госпотребслужбы, которая брала взятки из подчиненных.

    Сегодня 13:14
    5
    просмотров

    Ранее центр Днепра был застроен небольшими одно и двухэтажными домами. В них жили предприниматели средней руки, рабочие и можно было арендовать внаем дешевую комнату.

    Сегодня 12:47
    8
    просмотров

    11 участников преступной организации будут судить!

    Сегодня 12:34
    7
    просмотров

    В Днепропетровской области могут проверять рынки.

    Сегодня 12:16
    3
    просмотров

    В Днепре появился "мимишный" автобус.

    Сегодня 11:33
    4
    просмотров

    На водителя-нарушителя патрульные составили административные материалы.

    Сегодня 11:24
    6
    просмотров

    В Днепре спасают жизнь 53-летнего мужчины, потерявшего все конечности в зоне боевых действий.

    Сегодня 10:34
    4
    просмотров

    АКЦИИ КОМПАНИЙ

    • KangooSport
      -10%

      Лето началось внезапно? Не готова? Не беда! Поправим, исправим!!!

    • TAL-MEDICAL
      Акция

      Консультация врача и УЗИ обследование

    • TAL-Medical
      15%

      Скидка на консультацию лучших специалистов!

    • Доступные врачи
      Акция!

      Специалисты с хорошим опытом работы по стоимости значительно ниже рыночной!

    Наверх