Об этом сообщает Сегодня.
Эксперты советуют покупателям торговаться до последнего.
Риелторы говорят, что 2018 год – хорошее время для приобретения собственного жилья. Если не будет никаких потрясений на рынке, то цены останутся прежними.
Эксперты сообщают, что на данный момент больше всего покупают однокомнатные квартиры в новостройках. Так, а декабрь 2017-го новая «однушка» в столице стоила примерно в 1,5 миллионов гривен ($50 тысяч), в Одессе — 1,2 миллионов гривен ($42 тыс.), во Львове и Харькове — около 1 миллионов ($35 тысяч), в Днепре — около 850 тысяч гривен ($30 тысяч).
По данным экспертов, в 2018-м году ситуация не особо изменится.
«Сильные скачки и падения могут быть, только если в стране случатся какие-то катаклизмы, например, если начнется активная фаза войны или доллар подскочит до 50 гривен. В таком случае рынок немедленно отреагирует, — считает глава правления Союза консультантов по недвижимости Иван Кудояр. — В остальных же случаях возможны незначительные колебания цен на квартиры в пределах 5—10%».
Он считает, что немного подешеветь может вторичный рынок жилья, а первичный никак не поменяется.
«Сейчас существует тенденция на покупку квартир среди молодежи — около 60% от всех покупателей. Часто это работники сферы ИТ. Они не хотят селиться в старые «бабушкины» квартиры, они хотят не просто современное жилье, но и новый жилой комплекс с определенной инфраструктурой. Именно потому спрос на «хрущевки» и «сталинки» небольшой, и продавцы могут немного потерять в цене. С новостроями же наоборот — сейчас это 3/4 всех сделок по квартирам. Потому они могут вырасти в цене, но не сильно — дело в том, что новостроев сейчас много и квартиры в них надо как-то распродавать».
Председатель нацсовета Риелторской палаты Украины Виктор Несин советует украинцам все же не откладывать с покупкой жилья, если необходимая сумма уже собрана.
«Сейчас удачное время для покупок, потому что рынок еще не до конца стабилизировался. Из-за этого продавцы пока что более лояльны и готовы сделать хорошую скидку от заявленной цены. Как только они убедятся, что рынок стабилен, торговаться будет сложнее».
Эксперт заявляет, что за прошлый год цены на квартиры снизились на 10-15%, и эта тенденция сохранится и в 2018 году.
«Валютные колебания и цены на бензин могут повлиять только на стоимость новых квартир, так как возрастет затратная часть на строительство. А вот вторичный рынок в основном функционирует на долларе», – говорит Виктор Несин.
Если хочется жилье в новостроях, но официальные цены все равно не по карману, можно поискать такие квартиры и на вторичном рынке. По данным исследования, такая однушка будет стоит в доме на окраине Киева 850—900 тысяч гривен ($30—32 тысяч), в Одессе — 1,2 миллиона гривен ($43—45 тысяч), в Харькове — 700 тысяч гривен ($26—27 тысяч), в Днепре — 600—700 тысяч гривен ($23—26 тысяч), а во Львове — 500—700 тысяч гривен ($20—25 тысяч).
МаксимАвтор:
Купить недорогой дом в Днепре можно в разных районах города…
Средняя стоимость квадратного метра в квартире в Днепре составляет 40,1…
В Днепре создали телеграм-канал, где занимаются кибербулингом подростков.
В Днепре появился свой Диоген с бочкой.
Все обстоятельства выясняют правоохранители.
Сквер Героев один из самых старых зеленых уголков Днепра. Заложили его почти 100 лет назад. До этого на его месте была Тюремная площадь и находилась окраина города.
В Днепре анонсировали перекрытие дорог и улиц.
В Днепре разоблачили экс-чинновницу Госпотребслужбы, которая брала взятки из подчиненных.
Ранее центр Днепра был застроен небольшими одно и двухэтажными домами. В них жили предприниматели средней руки, рабочие и можно было арендовать внаем дешевую комнату.
11 участников преступной организации будут судить!
В Днепропетровской области могут проверять рынки.
В Днепре появился "мимишный" автобус.
На водителя-нарушителя патрульные составили административные материалы.
В Днепре спасают жизнь 53-летнего мужчины, потерявшего все конечности в зоне боевых действий.
Лето началось внезапно? Не готова? Не беда! Поправим, исправим!!!
Консультация врача и УЗИ обследование
Скидка на консультацию лучших специалистов!
Специалисты с хорошим опытом работы по стоимости значительно ниже рыночной!