Недорогая недвижимость Днепропетровска сегодня самая востребованная

06.08.2010 09:32
просмотров
Об этом во время круглого стола сообщил генеральный директор компании «Инфосервис» Владимир Кузнецов.

Владимир Кузнецов подчеркнул: «Сегодня, как в любой кризисный или посткризисный период, наиболее востребованы дешевые объекты недвижимости. То есть, жилье эконом-класса, небольшие торговые площади и небольшие производственные мастерские и цеха.

Все, что касается достаточно дорогих объектов — крупных жилищных или офисных и производственных центров, то на сегодняшний день этот рынок практически парализован.

Но, поскольку кризис перешел уже во вторую свою стадию, то есть, когда на рынке практически начали выбираться все объекты, которые были по «интересным» ценам. Дело в том, что цена, по которой объект выставлен на рынок, и цена, по которой он реально продается, две совершенно разные вещи.

И если мы говорим о том, как будет развиваться ситуация осенью, то нужно понимать, что цены, по которым сегодня совершаются реальные сделки, то они могут «плавать» в пределах 10 — 15 процентов. А если некоторые компании выставляют объекты на рынок по заранее завышенной цене, то по таким объектам будут достаточно серьезные колебания цены.

Но по большому счету все будет зависеть от состояния экономики страны. Можно сколько угодно говорить о банковском кредитовании, но ипотека и дальнейшее развитие этого рынка полностью зависят от реальной покупательной способности клиентов. У нас в Украине всегда есть большая проблема в сбалансированности спроса и предложения. У нас сейчас очень низкая покупательная способность, с одной стороны. А с другой стороны, полностью «лежащий» уже два года рынок строительства, и в ближайший год тут вряд ли что-то серьезно изменится, привел к тому, что готовые объекты потихоньку продаются, но на их место ничего не приходит, что создает дефицит предложений на рынке.

А ситуация с земельными участками немного другая. Земля требует дальнейших и постоянных вложений. Если человек купил себе помещение под магазин, то завтра он завозит туда товар и работает. А в земельный участок надо вкладывать деньги в развитие инфраструктуры, подвод дороги, коммуникаций, постройку или ремонт самого объекта недвижимости. То есть, этот сегмент рынка недвижимости будет оживать позже первого.

То есть, ситуация на рынке недвижимости, на мой взгляд, будет развиваться так: первым оживет сегмент рынка жилья, потом — торгово-офисные площади, затем — производство, за производством — логистика, поскольку продукцию производства надо будет как-то вывозить и хранить на складах, и только после всего этого потихонечку пойдет подниматься и сегмент земельных участков».

DNEPR.INFO — Источник: ИА РИЦ

Добавить комментарий

Последние новости

Вкладывать средства в Днепропетровщину - надежно и выгодно.

Сегодня 09:45
4
просмотров

Министр энергетики и угольной промышленности Игорь Насалик рассказал о цене на газ для населения.

Сегодня 08:32
424
просмотров

Из-за учений полиции, которые происходили в черте города, родители собираются подать в суд.

Сегодня 07:42
1107
просмотров

Волонтеры приюта призывают граждан обратить внимание на их подопечного.

Вчера 20:40
67
просмотров

С сегодняшнего дня его можно будет увидеть на продукции горсовета и других коммунальных предприятиях города.

Вчера 20:00
100
просмотров

Об этом рассказал глава государства Петр Порошенко.

Вчера 19:20
167
просмотров

На нашу страну могут обрушиться масштабные кибератаки. Об этом предупредили в Службе безопасности Украины.

Вчера 18:40
169
просмотров

Ребенок чудом выжил после падения, но находится в тяжелом состоянии.

Вчера 18:23
769
просмотров

Политик считает, что ученые массово уезжают за границу, а страна лишается будущего.

Вчера 18:00
26
просмотров

Как оценивается деятельность президента, Кабмина и Верховной Рады избирателями.

Вчера 17:25
288
просмотров

АКЦИИ КОМПАНИЙ

  • -30%

    Скидка -30% на приобретение четвертого абонемента.

  • -25%

    Ідеальний час для шопінгу у Walker!

  • -30%

    Літній pre-SALE у Frank Walder!

  • -30%

    Май — предложение месяца! -30% на рыболовные товары

Наверх