Кто и какие заплатит налоги на недвижимость в 2017 году и кого будут штрафовать

02.07.2017 10:10
просмотров
Налогоплательщикам досчитают пеню в 20% от суммы налога.

Об этом пишет Domik.ua.

С 1 июля по 29 августа 2017 года украинцам необходимо уплатить налог на недвижимость.

Кто обязан платить новый налог

Порядок оплаты налога на недвижимость определяет 266 статья Налогового кодекса Украины. Согласно ей, платить нужно только за «лишние метры» — хозяевам квартир площадью свыше 60 кв. м и частных домов — свыше 120 кв. м. То есть, если площадь жилья превышает 70 кв .м, налогом облагаются только 10 квадратных метров.

В налоговом законодательстве содержится ряд исключений. Так, налог на «лишние» метры не нужно платить:

  • Владельцам двух и более квартир либо нескольких домов, общая площадь которых не превышает установленную законом норму. Например, хозяину двух смарт-квартир общей площадью меньше 60 кв. м выплаты начисляться не будут.
  • Собственникам объектов разных типов недвижимости . Например, малогабаритной квартиры и небольшого дома, общая площадь которых не превышает 180 квадратных метров.
  • Владельцам жилья , где проживают многодетные или приемные семьи с пятью и более детьми.
  • Владельцам детских домов семейного типа . Кроме того, не облагаются налогом объекты жилой недвижимости, принадлежащие детям-сиротам, детям-инвалидам, которых воспитывают матери-одиночки (но не более одного такого объекта на ребенка).
  • Предпринимателям или владельцам коммерческой недвижимости: налогом не облагаются цехи и складские помещения.
  • Собственникам объектов , принадлежащих общественным организациям инвалидов, религиозным сообществам, образовательным учреждениям.
  • Владельцам объектов недвижимости , отведенных под неприбыльные центры олимпийской подготовки и спортивные школы.
  • Собственникам нежилых помещений — сараев, подсобных помещений, гаражей, хлевов для животных и т. д.

Кому, когда и сколько платить

Для оплаты «лишних метров» нужно обращаться в отделение фискальной службы по месту расположения объекта недвижимости. В сельской местности — в кассы сельских советов. С собой необходимо взять налоговое уведомление от ГФС, а также паспорт и код.

Оплатить налог на недвижимость можно и через интернет при помощи онлайн-сервисов для совершения электронных платежей. При этом с плательщика будет снята комиссия. В среднем она составляет около 2% от общей суммы платежа.

Согласно закону, оплачивать «лишние метры» физлицам нужно лишь единожды в году, на протяжении 60 дней с момента вручения налогового сообщения. Крайний срок для рассылки квитанций в ГФС установлен на 1 июля 2017 года. Соответственно, 29 августа — последний день, когда можно внести налоговый платеж без начисления пени.

Ставка налога во всех городах Украины разная, но она не может превышать 1,5% от размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного года. Размер ставки определяют местные власти.

e78ca6e867c584cc306f19b2479c0

В 2017 году владельцы недвижимости будут платить по ставкам, которые действовали в 2016. На 1 января предыдущего года минимальная зарплата составляла 1378 гривен., а это значит, что в текущем году за каждый «лишний метр» украинцы будут платить не более 20,67 гривен. Например, в Киеве этот показатель зафиксирован на уровне 13,27 гривен., так как столичные власти установили налог на недвижимость в размере 1% от минимальной зарплаты.

В 2018 году для уплаты налога будут действовать ставки, привязанные к минимальной зарплате на уровне 3 200 гривен. Поэтому украинцы будут платить за «лишние метры», максимум, по 48 гривен. за квадратный метр.

Если жилье было приобретено в середине отчетного года, платить необходимо только за период, в который имущество находилось в собственности.

Для собственников квартир с площадью более 300 кв. м, домов — свыше 500 кв. м. налог увеличивается на 25 тысяч. гривен.

Наказание для неплательщиков

Если владелец недвижимости не оплатит квитанцию от фискальной службы в обозначенный законом срок, ему насчитают пеню в размере 10% от суммы налога. При уклонении от погашения долга в течение 30 дней штраф вырастет до 20%.

Читайте также: Динамика цен на трехкомнатные квартиры возле метро в Киеве с начала 2017 года: инфографика

Когда общая сумма задолженности превысит 800 тысяч. гривен., неплательщик будет отвечать за уклонение от уплаты налогов по статье 212 Уголовного кодекса Украины. Тогда ему насчитают дополнительный штраф в размере от одной до двух тысячяч необлагаемых налогом минимумов доходов граждан.

Что делать, если квитанции нет

Уведомления о начислении налога обязаны получать все владельцы «лишних метров». Но на практике квитанции приносят гражданам, чье жилье зарегистрировано в Государственном реестре имущественных прав на недвижимое имущество (ГРВПН). На официальном сайте реестра, в кабинете электронных сервисов, можно получить информационную справку о зарегистрированных правах собственности на имущество по конкретному адресу, кадастровому номеру земельного участка, идентификационным данным физ- или юрлица. За услугу необходимо заплатить 23 гривен.

В электронном реестре содержится информация только об объектах, по которым были совершены сделки с января 2013 года. Вся информация о регистрации прав собственности до 31 декабря 2012 года хранится в Бюро технической инвентаризации исключительно на бумажных носителях.

Если квитанция не пришла, а площадь жилья превышает установленные кодексом нормы, владелец «лишних метров» обязан сам заявить об этом в ГФС. В противном случае при совершении сделок с недвижимостью в будущем фискальная служба может обязать собственника оплатить налог за последние три года.

По состоянию на 20 июня 2017 года граждане Украины уплатили 35 млн гривен. налога на недвижимость . Всего в этом году ГФС подготовила 620 тысяч. налоговых уведомлений на общую сумму более 370 млн гривен.

 

 

Главные новости Днепра в Telegram
  • Интерна
    2017-10-10 12:28:06 Ответить

    А если в квартире прописаны и проживают по факту 6 человек, а общая площадь 65,7 кв.м, и получили квартиру в 1989 году! В налоговой сказали, что неважно сколько прописано и живут. Супер!!!

    Да(0)Нет(0)
  • Саня
    2017-07-03 21:21:49 Ответить

    Это я ещё должен платить за дом построенный моим дедом в 50-х годах???? А соснуть член не хотите ублюдки жидовские? Гройсман первый!

    Да(3)Нет(1)
  • piligrim
    2017-07-02 20:28:54 Ответить

    Крайний срок для рассылки квитанций в ГФС установлен на 1 июля 2017 года. __________ наши Фекальные службы жуют сопли, зачем напрягаться, рассылать что то, выискивать и выщитывать... проще отморозится! уже 2-е число - Крайний срок для рассылки квитанций в ГФС установлен на 1 июля 2017 года !!! чем занимаются эти службы? для них это непредвиденная новость? легче виновными сделать жителей и потом изживать их со свету с помощью коллекторов? "мудрая" политика "партии"...

    Да(8)Нет(1)
  • народ
    2017-07-02 15:26:04 Ответить

    Так я еще и сам должен пойти и получить платную справку о том,сколько должен налога заплатить?!?!?! И если этого не сделаю,так еще и штраф получу! Ахренительно слуги народные устроились!

    Да(15)Нет(1)
  • ЮМЗ
    2017-07-02 15:22:27 Ответить

    Это ж сколько мне государство должно пени за мою зарплату на ЮМЗ,если посчитать по 20%. :-) А,с у ки!!! Когда уже нажретесь!!! Что бы вы подавились и удавились!!!

    Да(15)Нет(0)
    • Злой бобр
      2017-07-03 23:54:53 Ответить

      Чего это вдруг государство, т.е. мы все, должны платить вам долги вашего Войта???

      Да(4)Нет(0)
  • Викторович
    2017-07-02 14:32:26 Ответить

    Как же задрали жыды с брыхуном

    Да(13)Нет(0)
    • Федор
      2017-07-02 15:09:36 Ответить

      А шо,брехун,разве не жид? :-)

      Да(10)Нет(0)
  • доброжелатель
    2017-07-02 13:11:00 Ответить

    Дай Бог нашим законодателям всего того,что им народ желает,в 20-кратном размере.

    Да(27)Нет(2)

Добавить комментарий

Новости по теме

Новости Украины
Вчера 19:30

Цены на трехкомнатные квартиры в новостройках показывают уверенный рост стоимости.

Новости Украины
Вчера 15:12

Эксперты разобрались в списке расходов на содержание Кабмина и выяснили,…

Новости Украины
Вчера 09:46

Пытаясь придумать, как же наполнять украинскую «казну», политики придумывали самые…

3
Новости Украины
15.11.2017 17:14

Украинский паспорт занимает 32 позицию в международном рейтинге паспортов.

Последние новости

На Днепропетровщине обнаружен мужчина с простреленной головой.

Сегодня 15:24
13
просмотров

Возможной главной виновнице резонансной харьковской автокатастрофы Елене Зайцевой была назначена еще одна химэкспертиза.

Сегодня 15:20
25
просмотров

Выяснилось, где в Украине самое дорогое отопление.

Сегодня 14:46
67
просмотров

Смешную и в одночасье печальную картину наблюдали днепряне и, возможно, президент страны недалеко от ОГА.

Сегодня 14:31
1778
просмотров

Днепровские команды сыграли матчи 22-го тура Второй лиги.

Сегодня 14:12
71
просмотров

24 ноября c 17.00 до 23.00 в ТРЦ Караван в Днепре состоится долгожданный праздник – Black Friday! Все посетители смогут в этот день сделать самые блестящие покупки со скидками до 70%, а кроме этого погрузится в атмосферу блеска и сияния.

Сегодня 14:08
16
просмотров

На начало этого месяца онлайн-сервисом «личный кабинет» на сайте 104.ua воспользовалось 110,4 тысяч потребителей газа из Днепра и Днепровского района.

Сегодня 13:40
129
просмотров

В городе проверят централизованную систему оповещения.

Сегодня 13:17
670
просмотров

Даже если вы давно считаете себя человеком мира, за границей чувствуете себя, как дома, знакомы с различными национальными кухнями, и у вас есть любимый ресторанчик в каждой европейской столице, уверены, некоторые простые вещи ускользнули от вашего внимания.

Сегодня 13:10
29
просмотров

Левобережный ЦНАП в Днепре недавно посетили коллеги из Миграционной службы во главе со своим руководителем Максимом Соколюком.

Сегодня 13:09
61
просмотров

АКЦИИ КОМПАНИЙ

  • -50%

    Внимание! В сети магазинов CASA NOVA сейчас действует скидка -50% на кофты, брюки и обувь!

  • -40%

    В ACTORS черная пятница!

  • Акция

    Black Friday в Цитрусе

  • -70%

    Black Friday у Будинок іграшок!

Наверх