Кто и какие заплатит налоги на недвижимость в 2017 году и кого будут штрафовать

02.07.2017 10:10
просмотров
Налогоплательщикам досчитают пеню в 20% от суммы налога.

Об этом пишет Domik.ua.

С 1 июля по 29 августа 2017 года украинцам необходимо уплатить налог на недвижимость.

Кто обязан платить новый налог

Порядок оплаты налога на недвижимость определяет 266 статья Налогового кодекса Украины. Согласно ей, платить нужно только за «лишние метры» — хозяевам квартир площадью свыше 60 кв. м и частных домов — свыше 120 кв. м. То есть, если площадь жилья превышает 70 кв .м, налогом облагаются только 10 квадратных метров.

В налоговом законодательстве содержится ряд исключений. Так, налог на «лишние» метры не нужно платить:

  • Владельцам двух и более квартир либо нескольких домов, общая площадь которых не превышает установленную законом норму. Например, хозяину двух смарт-квартир общей площадью меньше 60 кв. м выплаты начисляться не будут.
  • Собственникам объектов разных типов недвижимости . Например, малогабаритной квартиры и небольшого дома, общая площадь которых не превышает 180 квадратных метров.
  • Владельцам жилья , где проживают многодетные или приемные семьи с пятью и более детьми.
  • Владельцам детских домов семейного типа . Кроме того, не облагаются налогом объекты жилой недвижимости, принадлежащие детям-сиротам, детям-инвалидам, которых воспитывают матери-одиночки (но не более одного такого объекта на ребенка).
  • Предпринимателям или владельцам коммерческой недвижимости: налогом не облагаются цехи и складские помещения.
  • Собственникам объектов , принадлежащих общественным организациям инвалидов, религиозным сообществам, образовательным учреждениям.
  • Владельцам объектов недвижимости , отведенных под неприбыльные центры олимпийской подготовки и спортивные школы.
  • Собственникам нежилых помещений — сараев, подсобных помещений, гаражей, хлевов для животных и т. д.

Кому, когда и сколько платить

Для оплаты «лишних метров» нужно обращаться в отделение фискальной службы по месту расположения объекта недвижимости. В сельской местности — в кассы сельских советов. С собой необходимо взять налоговое уведомление от ГФС, а также паспорт и код.

Оплатить налог на недвижимость можно и через интернет при помощи онлайн-сервисов для совершения электронных платежей. При этом с плательщика будет снята комиссия. В среднем она составляет около 2% от общей суммы платежа.

Согласно закону, оплачивать «лишние метры» физлицам нужно лишь единожды в году, на протяжении 60 дней с момента вручения налогового сообщения. Крайний срок для рассылки квитанций в ГФС установлен на 1 июля 2017 года. Соответственно, 29 августа — последний день, когда можно внести налоговый платеж без начисления пени.

Ставка налога во всех городах Украины разная, но она не может превышать 1,5% от размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного года. Размер ставки определяют местные власти.

e78ca6e867c584cc306f19b2479c0

В 2017 году владельцы недвижимости будут платить по ставкам, которые действовали в 2016. На 1 января предыдущего года минимальная зарплата составляла 1378 гривен., а это значит, что в текущем году за каждый «лишний метр» украинцы будут платить не более 20,67 гривен. Например, в Киеве этот показатель зафиксирован на уровне 13,27 гривен., так как столичные власти установили налог на недвижимость в размере 1% от минимальной зарплаты.

В 2018 году для уплаты налога будут действовать ставки, привязанные к минимальной зарплате на уровне 3 200 гривен. Поэтому украинцы будут платить за «лишние метры», максимум, по 48 гривен. за квадратный метр.

Если жилье было приобретено в середине отчетного года, платить необходимо только за период, в который имущество находилось в собственности.

Для собственников квартир с площадью более 300 кв. м, домов — свыше 500 кв. м. налог увеличивается на 25 тысяч. гривен.

Наказание для неплательщиков

Если владелец недвижимости не оплатит квитанцию от фискальной службы в обозначенный законом срок, ему насчитают пеню в размере 10% от суммы налога. При уклонении от погашения долга в течение 30 дней штраф вырастет до 20%.

Читайте также: Динамика цен на трехкомнатные квартиры возле метро в Киеве с начала 2017 года: инфографика

Когда общая сумма задолженности превысит 800 тысяч. гривен., неплательщик будет отвечать за уклонение от уплаты налогов по статье 212 Уголовного кодекса Украины. Тогда ему насчитают дополнительный штраф в размере от одной до двух тысячяч необлагаемых налогом минимумов доходов граждан.

Что делать, если квитанции нет

Уведомления о начислении налога обязаны получать все владельцы «лишних метров». Но на практике квитанции приносят гражданам, чье жилье зарегистрировано в Государственном реестре имущественных прав на недвижимое имущество (ГРВПН). На официальном сайте реестра, в кабинете электронных сервисов, можно получить информационную справку о зарегистрированных правах собственности на имущество по конкретному адресу, кадастровому номеру земельного участка, идентификационным данным физ- или юрлица. За услугу необходимо заплатить 23 гривен.

В электронном реестре содержится информация только об объектах, по которым были совершены сделки с января 2013 года. Вся информация о регистрации прав собственности до 31 декабря 2012 года хранится в Бюро технической инвентаризации исключительно на бумажных носителях.

Если квитанция не пришла, а площадь жилья превышает установленные кодексом нормы, владелец «лишних метров» обязан сам заявить об этом в ГФС. В противном случае при совершении сделок с недвижимостью в будущем фискальная служба может обязать собственника оплатить налог за последние три года.

По состоянию на 20 июня 2017 года граждане Украины уплатили 35 млн гривен. налога на недвижимость . Всего в этом году ГФС подготовила 620 тысяч. налоговых уведомлений на общую сумму более 370 млн гривен.

 

 

  • Интерна
    2017-10-10 12:28:06 Ответить

    А если в квартире прописаны и проживают по факту 6 человек, а общая площадь 65,7 кв.м, и получили квартиру в 1989 году! В налоговой сказали, что неважно сколько прописано и живут. Супер!!!

    Да(0)Нет(0)
  • Саня
    2017-07-03 21:21:49 Ответить

    Это я ещё должен платить за дом построенный моим дедом в 50-х годах???? А соснуть член не хотите ублюдки жидовские? Гройсман первый!

    Да(3)Нет(1)
  • piligrim
    2017-07-02 20:28:54 Ответить

    Крайний срок для рассылки квитанций в ГФС установлен на 1 июля 2017 года. __________ наши Фекальные службы жуют сопли, зачем напрягаться, рассылать что то, выискивать и выщитывать... проще отморозится! уже 2-е число - Крайний срок для рассылки квитанций в ГФС установлен на 1 июля 2017 года !!! чем занимаются эти службы? для них это непредвиденная новость? легче виновными сделать жителей и потом изживать их со свету с помощью коллекторов? "мудрая" политика "партии"...

    Да(8)Нет(1)
  • народ
    2017-07-02 15:26:04 Ответить

    Так я еще и сам должен пойти и получить платную справку о том,сколько должен налога заплатить?!?!?! И если этого не сделаю,так еще и штраф получу! Ахренительно слуги народные устроились!

    Да(16)Нет(1)
  • ЮМЗ
    2017-07-02 15:22:27 Ответить

    Это ж сколько мне государство должно пени за мою зарплату на ЮМЗ,если посчитать по 20%. 🙂 А,с у ки!!! Когда уже нажретесь!!! Что бы вы подавились и удавились!!!

    Да(16)Нет(0)
    • Злой бобр
      2017-07-03 23:54:53 Ответить

      Чего это вдруг государство, т.е. мы все, должны платить вам долги вашего Войта???

      Да(4)Нет(0)
  • Викторович
    2017-07-02 14:32:26 Ответить

    Как же задрали жыды с брыхуном

    Да(14)Нет(0)
    • Федор
      2017-07-02 15:09:36 Ответить

      А шо,брехун,разве не жид? 🙂

      Да(10)Нет(0)
  • доброжелатель
    2017-07-02 13:11:00 Ответить

    Дай Бог нашим законодателям всего того,что им народ желает,в 20-кратном размере.

    Да(28)Нет(2)

Добавить комментарий

Новости по теме

Новости Украины
23.04.2018 14:13

К примеру, «коммуналка» у нас напротив дороже даже, чем в…

2
Новости Украины
22.04.2018 19:21

Министерство регионального развития (Минрегион) готовит закон, который должен сделать прозрачным…

1
Новости Украины
21.04.2018 11:03

Украина совершила «скачок» в рейтинге самых ценных гражданств мира.

Новости Украины
19.04.2018 13:23

Безвизовый режим для украинцев в провинции Хайнань уже вступит в…

Последние новости

В 2018 году 80 жителей Днепропетровщины уже пострадали от укусов клещей.

Вчера 20:40
177
просмотров

«Днепрводоканал» рекомендует днепрянам обеспечить необходимый запас питьевой воды.

Вчера 20:00
115
просмотров

В преддверии 9 мая жителям Днепра стоит быть аккуратными: воздержаться от любых провокаций и помнить, о запрещенной в стране символике, а именно от коммунистической и прочей, насаждаемой Россией символики.

Вчера 19:22
117
просмотров

Мужчину вынуждают вернуть государству участок за 5 миллионов гривен. Об этом сообщили в пресс-службе прокуратуры.

Вчера 19:20
91
просмотров

Служба безопасности Украины пресекла намерение российских спецслужб сделать провокации на грядущие майские праздники.

Вчера 19:06
48
просмотров

Работники "Днепропетровской клинической психиатрической больницы" Днепра превысили служебные полномочия. Из-за этого прокуратура против них начала уголовное производство.

Вчера 18:40
166
просмотров

Более 336 млн грн из госбюджета направили на проекты регионального развития в Днепропетровской области.

Вчера 18:11
16
просмотров

Работницу суда обвиняют еще и в том, что она несвоевременно вносила информацию в автоматизированную систему документооборота суда.

Вчера 17:52
107
просмотров

В этом году в Криничанском районе капитально отремонтируют четыре дороги.

Вчера 17:40
23
просмотров

В Кривом Роге застрелился мужчина с инвалидностью.

Вчера 16:42
280
просмотров

АКЦИИ КОМПАНИЙ

  • Акция!

    В Vitto Rossi одночасно діють 2 акції!

  • -50%

    Модно-цен стартовал!

  • Акция!

    Совершай покупки в Mon Parfum и получай максимум выгоды!

  • -10%

    Компания «Экспресс Ворота Днепр» предлагает клиентам выгодное предложение.

Наверх