Где взять квартиру в кредит? Обзор актуальных программ в Украине

Об этом сообщает Domik.ua.

Аналитики провели голосование среди пользователей форума Domik.ua, чтобы каждый мог высказать свое мнение о надежности украинских банков.

Первое место: 16% — ПриватБанк и Райффайзен Банк Аваль

ПриватБанк предлагает три варианта кредита на покупку жилой недвижимости: первичный рынок, вторичный рынок и банковская недвижимость. В зависимости от выбранного жилья, назначается определенная процентная ставка.

Максимальный предлагаемый срок кредитования для всех типов составляет 20 лет.

Для первичного рынка жилой недвижимости и на недвижимость от банка процентная ставка годовых составит 17,9% в гривне. На недвижимость вторичного рынка ставка выше: 19,9% годовых. Первоначальный взнос для всех типов кредита нужно внести в размере минимум 25%. Страхование ипотеки составит 0,5% от стоимости недвижимости, страхование жизни – 0,5% от остатка задолженности. В общих условиях сказано, что максимально допустимая сумма, на которую может кредитовать банк — 3 миллиона гривен.

Как сообщают сотрудники банка, ипотечное кредитование на первичный рынок недвижимости допускается в случае покупки квартиры от застройщика в доме или секции, введенной в эксплуатацию. При оформлении ипотеки на жилье в новостройке максимально допустимая сумма — до двух миллионов гривен. В случае оформления кредита на покупку жилья на вторичном рынке максимально возможная сумма составляет миллион гривен.

Райффайзен Банк Аваль, как и ПриватБанк – публичное акционерное общество, созданное в 1992 году в Киеве. Уставной капитал предприятия составляет 3 миллиарда гривен.

Эта финансовая компания предлагает условия покупки недвижимости в кредит только для зарплатных и премиум-клиентов или сотрудников банка. Квартиры на первичном и вторичном рынке жилья можно приобрести под залог только существующей, построенной недвижимости, которая принадлежит покупателю.

Для оформления ипотеки или кредита на покупку на вторичном рынке зарплатный клиент должен получать через зарплатную карту минимум 3 тысячи гривен в месяц. Кредитование заемщика на вторичном и первичном рынке жилья возможно сроком до 20 лет.

При покупке жилья в кредит на вторичном рынке максимально допустимая сумма кредита составит 1,6 миллионов гривен. Процентная ставка по кредиту составит 16% годовых в гривне.

Для первичного рынка недвижимости доступна сумма до 400 тысяч гривен. Стандартная ставка по ипотеке составляет от 17% годовых в гривне. Как сообщили сотрудники банка, в зависимости от того, заемщик будет оформлять кредит под залог существующей недвижимости или строящейся — зависит процентная ставка.

Второе место: 12% — Ощадбанк

Кредит на покупку жилья на первичном и вторичном рынке предоставляется Ощадбанком на срок до 20 лет. По остальным условиям предложения от банка отличаются.

Ипотечное кредитование, о котором указано на сайте финансового учреждения, может быть предоставлено только под залог существующей недвижимости. Сумма кредита, при этом, может составить до 70% стоимости залогового имущества. Процентная ставка предлагается от 20,49% годовых в гривне. Кредитные выплаты по погашению ипотеки возможны по классическому и аннуитетному графику.

Первый взнос за жилье на вторичном рынке недвижимости, который вносит заемщик, составляет минимум 30%. Но при условии предоставления дополнительного обеспечения (в том числе имущественного), первоначальный взнос может быть уменьшен до 10%. Процентная ставка годовых в гривне составляет от 19,99%. График оплат может производиться, как по классической, так и аннуитетной схеме.

Отдельные условия по ипотечному кредитованию действуют в рамках партнерской программы «Ощадбанк» и «KAN Development». Построенное и введенное в эксплуатацию жилье в комплексах «Комфорт Таун», «Central Park» и «Tetris Hall» можно приобрести при первом взносе от 25%. Фиксированная процентная ставка составит 18,99% годовых в гривне. Оформить партнерскую ипотеку можно сроком до 20 лет.

Для сотрудников предприятий, которые находятся на зарплатном проекте в «Ощадбанк» (зарплатные клиенты), процентная ставка по кредиту на покупку жилья и на первичном и на вторичном рынке понижается на 0,5%.

Третье место: 9% — УкрСиббанк

По состоянию на февраль 2018 года финансовое учреждение не предоставляет кредит на покупку жилья ни в ипотеку, ни под залог существующей недвижимости. Максимально возможная сумма для оформления кредита в этом банке составит 150 тысяч гривен.

Четвертое место: 8% — Креди Агриколь Банк

Финансовое предприятие предлагает одинаковые условия для кредитования жилой недвижимости на первичном и вторичном рынках жилья. Единственное отличие — на вторичном рынке залогом выступает кредитуемая недвижимость, а при инвестировании в строящуюся недвижимость залогом выступает существующая недвижимость, находящаяся во владении заемщика или еще супруга/супруги.

Оба кредита могут быть оформлены сроком до 20 лет. Наибольшая возможная сумма кредита составляет 200 тысяч долларов США. Минимальный первый взнос, при этом, от заемщика – 50% стоимости приобретаемой недвижимости. Процентная ставка по кредитам составляет от 17,04% годовых.

Пятое место: 6% — ОТП Банк

По состоянию на февраль текущего года финансовое учреждение «ОТП Банк» не предоставляет ипотеку или кредит на покупку недвижимости под залог. Наибольшая сумма нецелевого кредита, который можно получить — 300 тысяч гривен.

Ипотека предоставляемая самыми надежными банками Украины

Кредитование первичного рынка недвижимости в банках, которым доверяют украинские пользователи, подразумевает, что кредит на жилье предоставляется под залог существующего имущества. Таким может выступать сданная в эксплуатацию новостройка или другая недвижимость, которая принадлежит заемщику и/или супругу/супруге заемщика.

Кредит на покупку квартиры в новостройке от надежных банков Украины

Кредит на покупку жилья на вторичном рынке от надежных банков Украины

Русский

Автор: