Как правильно осмотреть приобретаемую недвижимость

25.06.2010 15:18
просмотров
Очень многие люди делают ошибочные выводы на визуальном осмотре квартиры, именно по этой причине принимают не правильное решение, о котором впоследствии постоянно жалеют.

Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, вам следует изначально распланировать свои действия при осмотре помещения.  В первую очередь, конечно же, стоит осмотреть сам дом. Если дом очень старый и имеет огромное количество трещин, то от него непременно стоит отказаться, так как государство очень редко выделяет определенные средства на реставрацию аварийных помещений, что приводит к огромному количеству последующих проблем.

Перед входом в квартиру обратите внимание на подвал, если он постоянно затапливается, то вы уведете это сразу, и почувствуете неприятный запах сырости. Обратите также свое внимание на опрятность подъезда и на наличие домофона (очень желательный параметр). Внимательно осмотрите лифт и даже поинтересуйтесь его работой у соседей.

Ну, вот вы и к квартире, на что в первую очередь следует обратить свое внимание? Если квартира расположена на первом этаже обратите внимание на стены, сырость в подвале непременно повлияет на сохранность стен, и вы сможете это сразу же увидеть. Если квартира расположена на верхнем этаже, то вам непременно стоит внимательно изучить потолок, так как очень часто крыша протекает, и потолок имеет соответствующий вид. Если в осматриваемой квартире потолок заклеен свежими обоями, то вам непременно следует посетить ЖЭК и попросить ключи от чердака, или же просто поговорить с сотрудниками, которые смогут вам указать на качество покрытия данного дома.

Естественно внимательным образом осмотрите всю сантехнику, загляните под ванну, откройте мойку на кухне. Старые и гнилые трубы сразу же кинуться вам в глаза. Именно такой осмотр позволит вам изначально сложить некоторое впечатление о правильном формировании стоимости данного помещения.

Обратите внимания на окна — пластиковые они или деревянные. Если деревянные, то уделите осмотру больше внимания, так как старые деревянные рамы очень часто просто непригодны к использованию, имеют огромные щели и трещины, которые приходиться каждый год замазывать и реставрировать.

Внимательно осмотрите двери. Это также очень важный параметр формирования цены, не упускайте ни каких деталей, и тогда вы действительно сможете приобрести квартиру своей мечты. Очень важно узнать о системе отопления. Все отлично — если в квартире индивидуальная система отопления, если же система центральная, то вам стоит поинтересоваться у соседей, насколько качественное отопление в зимний период времени.

Внимательно осмотрите все углы комнат. Если углы имеют определенные трещины, значит, существует проблема с несущими конструкциями, и от такого приобретения стоит изначально отказаться.

Спросите о напоре воды и о качестве подачи горячей и холодной воды в квартиру, в данном случае слова хозяина можно проверить, моментально открыв краны и посмотрев качество напора и нагрева. Если в ванной комнате есть бойлер — это естественно достаточно значительный плюс, который также влияет на повышение стоимости.

Ну, и внимательно изучите ремонт — осмотрите полы, стены, обои и т.д. если ремонт был сделан на скорую руку, то вы моментально это увидите при более тщательном осмотре. В таком случае, платить за такой ремонт, как за качественный — просто не стоит.

Естественно внимательное отношение к осмотру помещения изначально позволит вам сформировать правильное мнение о той или иной квартире, и позволит сделать правильный и целесообразный выбор, который впоследствии позволит вам только наслаждаться ситуацией.

DNEPR.INFO — Газета ГОРОЖАНИН

  • Ирина
    2010-06-26 14:14:38 Ответить

    Очень дельные советы. Но вы забыли написать о самом главном- о соседях. Пусть квартира соответствует вашим запросам, но если у вас над головой живет любитель, клубной музыки, а через стенку семья алкашей, то какие трубы?
    или наркоманов, то поверьте

    Да(0)Нет(0)

Добавить комментарий

Последние новости

Журналисты решили составить небольшой «обзор» по необычным блюдам, которые можно приобрести в Украине.

Сегодня 21:02
27
просмотров

В городском совете Днепра собираются исправить ошибку со статусом земель в городе.

Сегодня 20:08
190
просмотров

Министерство регионального развития (Минрегион) готовит закон, который должен сделать прозрачным рынок аренды недвижимости.

Сегодня 19:21
148
просмотров

Министр юстиции Украины презентовал второй пакет изменений в законе, усиливающих ответственность за неуплату алиментов.

Сегодня 18:21
285
просмотров

Стало известно продолжение истории, в которой мужчина лишился прав из-за испорченного дорожного покрытия.

Сегодня 17:11
1748
просмотров

В Днепре собираются выпустить книгу о спасении раненных в зоне АТО.

Сегодня 16:33
42
просмотров

Стало известно, что бывший глава государства знал о грядущем вторжении России.

Сегодня 15:29
1071
просмотров

С приходом тепла возросла и активность опасных животных, в том числе и змей. Стоит проявлять повышенную внимательность на отдыхе.

Сегодня 14:52
468
просмотров

Олигарх Игорь Коломойский в своем интервью заявил, что готов поддержать на выборах кого угодно, кроме Петра Порошенко.

Сегодня 13:55
1006
просмотров

В Днепре создали новый гибрид.

Сегодня 12:52
260
просмотров

АКЦИИ КОМПАНИЙ

  • -40%

    Весенний SALE в ALITO!

  • -30%

    -30% на Нову колекцію в MONTON!

  • Акция!

    Літо все ближче! Підготуйся до спекотних днів разом із Women’secret 

  • -25%

    Традиционное предложение месяца вновь радует вас интересными скидками в наступившем месяце!

Наверх