Советы продавцам квартир

Вы решили продать (или обменять) Вашу квартиру. С чего начать?

Если у Вас есть телефон, можно дать объявление в одну, две газеты. Сразу рассчитывайте, что спокойная жизнь закончилась. Вам сочтут своим долгом позвонить кроме непосредственно покупателей все посредники, работающие по Вашему району, все потенциальные продавцы похожих квартир (чтобы просто прицениться) и масса любопытствующих (есть такая. категория покупателей, которые выбирают себе жилье годами, ходят смотреть буквально все варианты продаваемых квартир).

Вы нашли покупателя. Поздравляем! Но дальше у Вас начинается период подготовки документов. Малоприятное время, особенно, если Вы не в состоянии часто ходить по всяким инстанциям в разгар рабочего дня.

Почему бы не избавить себя от этих и многих других проблем, обратившись за помощью к профессионалам? Тем более что наше агентство совершенно бесплатно для продавца готово взять на себя все эти вопросы.

Мы заинтересованы в заключении договора с хозяином по простой и очевидной причине: Вы не обращаетесь в другие фирмы, мы, затрачивая собственные средства и время, при индивидуальной работе с Вами увеличиваем собственные шансы заработать. Работа на этом рынке профессионально, мы лучше представляем себе, как правильно преподнести Вашу квартиру, куда целесообразнее разместить рекламу, как быть с оформлением Ваших документов и т. п. да и от пустых звонков (и попыток мошенничества) мы Вас гарантированно избавим, а Вы при этом не будете отвлекаться от своей основной деятельности.

Советы покупателям

Тут велосипед изобрести трудно. Задайте себе вопрос, кому проще найти информацию, Вам, или тем, кто на этом хочет заработать деньги, при этом изначально систематически вкладывая свои? В нашем агентстве существует довольно обширная база данных, постоянно пополняемая всеми доступными методами. Возникли сомнения - приходите в наш офис, полюбопытствуйте.

Не можете определиться с выбором, спросите у профессионала. С нашим опытом мы поможем Вам разобраться в простейших мелочах: в некоторых домах отопление лучше, в каких-то постоянные перебои с водой... Там цены на рынке дешевле, там по утрам очень сложно уехать на маршрутном такси...

Типичный случай: клиент сам подобрал себе квартиру, договорился о времени задатка, хозяева показывают ему документы. «Ну и что я тут пойму, если я ни разу ничего подобного не видел?» - самый распространенный вопрос. Не занимайтесь самодеятельностью, скупой платит дважды!

Правильно оформить договор задатка - тоже проблема. А потом пойдут споры, иногда доходит до разрыва сделки. Не пропустит самые незначительные мелочи только тот, кто имеет дело с данным вопросом постоянно. Ну не сможете Вы, например, предварительно подсчитать все последующие затраты так точно, как сможет это сделать профессионал.

Покупаете в кредит через банк? Тоже масса нюансов. Наши специалисты уже знают условия всех банков и могут помочь правильно выбрать банк, наиболее подходящий именно в Вашем случае.

Советы по работе с агентством

Если Вы решили обратиться в наше агентство, примите к сведению несколько советов.

Во-первых, независимо от того, продаете Вы или покупаете, лучше начать с визита в офис. Заранее договоритесь о встрече по телефону. Точно узнайте имя нашего сотрудника, который будет с Вами в дальнейшем работать. Запишите себе, чтобы потом не возникло путаницы. Работайте с одним агентом, так будет проще и Вам, и нам.

Во-вторых, изложите Вашу проблему наиболее полно. Не упускайте мелочей. Простейший пример: иногородние клиенты искали через наше агентство квартиру на 12-ом квартале, и только через пару недель выяснилось, что работают они (оба молодожена) в центре, а квартиру ищут, исходя из того, что по их деньгам вроде бы найти больше нечего. В итоге, они купили горящий вариант на Левобережном-3, в отличном состоянии, экономят ежедневно время на дороге, да и при покупке квартиры кое-какие деньги остались. А едва не упустили эту квартиру, и лишь потому, ЧТО сразу не сообщили о том, что нет у них особых причин жить именно в районе ДК Шинник.

В-третьих: не забывайте, что, работая индивидуально с конкретным человеком, Вы многократно увеличиваете свои шансы получить наиболее качественное обслуживание. В данном случае не будет информация о Вашем варианте дожидаться в общей базе своей очереди, не будут вновь поступающие квартиры из нашей базы предлагаться Вам, только если они не подошли кому-то другому.